血战钢锯岭

宝马与北方合作：概念露营车展示面料外壳_我的网站

A |     4月18日，长沙楼市“以旧换新”政策终于落地。长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，规定即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时不再审查购房者资格条件。

B | 图源：卡乐图片 贾琼 摄　　长沙楼市自2017年“318”政策之后进入限购时代，“以旧换新”政策的出台被认为是长沙全面取消楼市限购的标志，不少地产人士发圈庆祝。据外媒报道，宝马已与北方户外运动公司合作开发了一种新型的织物外壳泪滴露营拖车，展示了北方“未来光”织物的新技术。　　业内人士：长沙全面放松限购政策　　业内一致认为，本轮政策中的第三条“不再审查购房者资格条件”，意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。这种新织物是防水的，但能保持透气性。

C | 露营者的外壳是材料的潜在用途，而不仅仅是衣服。泪滴露营车的名字来源于典型的泪滴设计。

D | 这些露营者通常只有一两个人大小；他们紧凑的尺寸使他们成为小型车辆的理想选择，提供最佳的露营和便携性，比简单的帐篷更舒适。由North Face和宝马的DesignWorks子公司开发的FutureLight露营车概念车外形相同，但更为圆润和引人注目。这个概念使用了一个内部穹顶，其北部的未来光织物延伸到外部。湖南建工置业投资有限公司副总经理周事勇认为，这是基于目前长沙房地产市场进行的调整，也符合国家一城一策的原则。　　2017年3月18日，长沙规定非本市户籍家庭限购1套新房，自此进入严苛的限购时代。露营车是为了展示高档织物的特殊潜在用途而设计的。直到2023年9月22日，长沙明确居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明，限购政策松绑。这种材料由于其纳米孔径的存在而引起了人们的注意，而纳米孔径的存在是由于北半球的无旋过程造成的。这些洞太小，不能让水进入，但空气仍然可以通过材料，这是防水和透气。除露营者外，这种织物还可用于户外服装，以防雨雪。　　易居研究院研究总监严跃进在接受潇湘晨报记者采访时表示，长沙政策的定位很清晰地指向要换房的群体，即基于供求关系和新型城镇化的变化，具有非常好的导向。“很巧妙地将‘以旧换新’‘认房不认贷’两个涉及到换房的政策结合”。据宝马公司称，露营车的概念是受到2008年宝马吉纳轻型视觉车型概念车的启发。不幸的是，这一概念将不会在市场上销售，但North Face将在其2019年秋季的产品中引入其未来的亮点面料。　　怎么换 国企或开发商收购旧房受关注　　本月初，郑州发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新 以旧换新”工作方案（试行）》，计划在今年内推动10000户居民成功进行二手房置换。　　郑州为购房家庭提供了两种“以旧换新”模式，一种是由郑州城市发展集团有限公司介入，直接收购市民的二手房；另一种是享受政府政策支持，由市民自主在市场中买卖住房。

E | 以上两种模式均可享受减免契税30%的购房契税补贴政策。

F | 　　很快，郑州又出台细则明确了“以旧换新”的条件限制，例如二手房性质应为普通商品住房、房龄不超过15年等。如购房者选取由指定主体收购房屋的模式，其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。　　在流程方面，将由收购主体支付二手房全部购房款，其中二手房过户相关税费将直接支付至换房家庭，剩余房款则支付至换房家庭购买的新建商品住房开发企业。　　采取此类由国企或开发商等主体直接收购旧房模式的城市还有江苏太仓、江苏苏州相城区、连云港等地。还有城市仅选取了郑州第二种模式，加大对“以旧换新”家庭的购房政策支持力度。昨天，长沙宣布“以旧换新”家庭可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。

G | 　　此外，沈阳、盐城等地采取的模式是发放“以旧换新”购房补贴；杭州临平区、宁波、济南等城市则联合开发商及房地产经纪机构推出了“换新购”服务，即购房者可在未售出旧房的情况下向开发商认购并锁定新房房源，由委托的房地产经纪机构出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认购金。　　据中指研究院统计，现已有超30城表态支持“以旧换新”。徐州、淄博、南京等10余个城市已落地推行这一政策。预计未来将有更多城市跟进推出这一举措。　　（中国小康网综合潇湘晨报、北京日报客户端）。

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